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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：58.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光正國中
生活機能：仁化、塗城、成功、十九甲等商圈包圍
附近交通：129縣道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光正國中
生活機能：仁化、塗城、成功、十九甲等商圈包圍
附近交通：129縣道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合預算充足、有大家庭居住需求或尋求長期收租的投資者。
是否值得購買： 視您的財務規劃與居住目的而定。若您計畫長期自住，特別是家裡人口結構較多，這棟別墅的空間配置與電梯設計能提供極高的居住便利與隱私性；若您純屬投資，則需更仔細評估太平區未來的租金回報率與房屋增值潛力。
主要理由：
- 稀缺性：太平區全新電梯別墅且規劃 7 房 8 衛的單位較少，若符合家庭成員多、長輩同住的需求，此配置難以被取代。
- 地段潛力：緊鄰大里產業園區與學區，生活圈機能成熟，具備一定的剛性需求支撐。
- 成本隱憂：需特別注意不含車位的額外成本，以及高單價帶來的稅費與持有成本。建議在簽約前，先確認預售屋的建商信用與交屋時程，並詳加比對周邊別墅成交行情，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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